Экспертное рассмотрение вопроса о залоговом страховании физического лица.
Экономика и жизнь,
21 мая 1999 г.
Залог меж двух огней 1045 просмотров
Я обратился за получением кредита под залог своей квартиры. Банк согласен выдать его, но настаивает, чтобы я застраховал жилье в его пользу и на полную стоимость. Обязан ли я выполнить требование банка? Может, есть другие варианты? Е.Мецлер, г.Саратов
Статья 343 Гражданского кодекса РФ обязует залогодателя страховать заложенное имущество “в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения”, если иное не предусмотрено законом или договором. Кроме того, о страховании залога недвижимости говорится в Федеральном законе “Об ипотеке” № 102-ФЗ, вступившем в силу в июле 1998 года. Исходя из положений его статьи 31 страхование имущества, заложенного по договору об ипотеке, “осуществляется в соответствии с условиями этого договора”. Так что все определяется тем, как он составлен. Если банк не претендует на то, чтобы квартира была застрахована, это обязательно должно быть отмечено в договоре. При отсутствии в нем каких-либо упоминаний об условиях страхования залогодатель должен застраховать квартиру за свой счет. Именно он по Закону “Об ипотеке” несет за нее ответственность. Во-первых, квартира, переданная в залог, остается в его владении и пользовании (статья 1 Закона). Во-вторых, залогодатель несет риск случайной гибели и повреждения заложенного по договору об ипотеке имущества (статья 36 Закона). В-третьих, именно он обязан принимать меры для обеспечения сохранности жилья от огня, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц (статья 32 Закона). По договору страхования заложенного имущества банк не имеет права быть выгодоприобретателем, поскольку статья 930 ГК РФ говорит, что имущество может быть застраховано в пользу лица, “имеющего на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества”. Так называемый страховой интерес у банка отсутствует. Он есть у залогодателя, который, как мы уже знаем, несет риск случайной гибели и повреждения заложенного жилья. Поэтому застраховать переданное в залог имущество при получении кредита вы можете только в свою пользу. Как показывает практика, зачастую из-за настойчивости банка именно он обозначается выгодоприобретателем по договору страхования заложенного имущества. Считаем, что такие действия могут иметь негативные последствия для заемщика: страховая компания может отказаться выплатить возмещение и потребовать признать договор недействительным. Страховать квартиру при залоге на полную стоимость не обязательно, если ее цена выше, чем сумма полученного кредита. В этом случае объем страхового покрытия должен быть не менее суммы ваших обязательств (п. 2 статьи 31 Закона). Таким образом, вы вполне можете сэкономить на страховых взносах.
Д. СУЕТИН, эксперт “ЭЖ”
Вся пресса за 21 мая 1999 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Страхование имущества, Страхование недвижимости
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
17 июня 2025 г.

|
|
ТАСС, 17 июня 2025 г.
Эксперты считают низкой вероятность перекрытия Ормузского пролива

|
|
Медвестник, 17 июня 2025 г.
Больше половины опрошенных врачей сообщили о готовности застраховать профессиональный риск

|
|
Гудок, 17 июня 2025 г.
Страховка от рисков

|
|
ТАСС, 17 июня 2025 г.
США за год потратили свыше 3% ВВП на восстановление после стихийных бедствий – Bloomberg

|
|
РИА Новости, 17 июня 2025 г.
США потратили почти $1 трлн на восстановление после природных ЧС – Bloomberg

|
|
Коммерсантъ онлайн, 17 июня 2025 г.
Страхование повышенной тяжести

|
|
Тюменская линия, 17 июня 2025 г.
В Тюменской области на 11% снизилась средняя стоимость полиса ОСАГО

|
|
ТАСС, 17 июня 2025 г.
ВЦИОМ: более 60% россиян знают о возможности получить консультацию врача дистанционно

|
|
Sputnik Литва, 17 июня 2025 г.
Сейм Литвы принял часть налоговой реформы

|
|
РБК.Кавказ, 17 июня 2025 г.
Ингушетия и Дагестан остались в красной зоне по мошенничеству с ОСАГО

|
|
Tazabek, Бишкек, 17 июня 2025 г.
ОСАГО. Все что нужно знать каждому водителю в Кыргызстане

|
|
Собака.ру, 17 июня 2025 г.
Пермский край попал в тройку регионов с самыми аккуратными водителями

|
|
Inbusiness.kz, 17 июня 2025 г.
Как студенту получить статус застрахованного

|
|
ТАСС, 17 июня 2025 г.
ЦБ назвал три региона, где сохраняются высокие риски мошенничества по ОСАГО

|
|
Казахстанский портал о страховании, 17 июня 2025 г.
ЕС готовит ГЧП для устранения ПФАС: риск для экологии, водоснабжения и страховщиков

|
|
Новые Известия, 17 июня 2025 г.
Поехать на курорт и умереть. Русских туристов не спасают страховки за рубежом

|
|
Казахстанский портал о страховании, 17 июня 2025 г.
Swiss Re предупреждает: жара становится причиной роста ответственности компаний

|
 Остальные материалы за 17 июня 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|